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现在没有房产证的房子能买吗,要过几年再办,过户等手

现在没有房产证的房子能买吗,要过几年再办,过户等手

hxNgC60-江苏 无锡法律咨询 分类:侵权责任 | 浏览0次 | 2021-01-11 01:04

现在没有房产证的房子能买吗,要过几年再办,过户等手续,注意什么。

2位律师的回答

未取得房本的房屋买卖因为时间跨度长久而容易产生纠纷,慎重。

回复时间:2021-01-11 01:21
擅长范围: 刑事自诉、投资融资、破产清算、股权纠纷、毒品犯罪、倾销补贴
已帮助79

首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
其次,建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

回复时间:2021-01-11 02:37
擅长范围: 婚姻家庭、合同纠纷、行政复议、知识产权、公司法务、法规解读
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