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如何办理房屋抵押登记手续

法律知识: 房产纠纷     2020-03-24    浏览:1
1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

如何办理房屋抵押登记手续

有时候我们在生活如果遇到需要贷款或者办理什么事情的时候,很多人会选择用房屋作为抵押,因为房屋的抵押可以使自己得到的资金更多,给对方的安全感更大。那么我们应该如何办理房屋抵押登记手续呢?请阅读下面的文章进行了解。

一、办理房产抵押登记申请。申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料(提交材料见办证须知)。终审前申请人可撤回登记。

二、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日),窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用。收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见。如有必要还须进行现场查勘。

三、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日),复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)

四、办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日),终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。

五、抵押登记申请材料:

1、登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、房屋所有权证及土地使用权证;

4、抵押合同;

5、主债权合同;

6、房屋评估报告;

7、抵押物清单;

7、其他必要材料。

六、终审后缮证前自动生成权证号码,生成登记薄

七、办理房产抵押登记缮证 (1个工作日)。制证人员按规定打印房屋权属证书和相关材料,移交至相关科室

八、办理房产抵押登记领证。申请人或其代理人持收件收据至发证、收费窗口领取权属证书。

九、办理房产抵押登记归档

十、登记材料归档

办理房屋抵押手续是比较麻烦的,需要大家事先准备好相关材料。大家如果需要办理房屋抵押可以在我们律师365网站还有很多相关文章,欢迎大家自行进行阅读和了解,若还有不明白的地方也欢迎具体咨询我们律师365的专业律师。

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